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En contrepartie, il bénéficie d'avantages fiscaux significatifs : une réduction de 30% pour un loyer intermédiaire et jusqu'à 60% pour un loyer social. Les locataires peuvent recevoir des allocations logement (APL, ALS, ALF).
La présence d'une hypothèque nécessite des démarches spécifiques lors d'une vente, notamment l'intervention d'un notaire pour établir l'acte authentique. Le montant des frais de mainlevée varie entre 0,3% et 0,6% du montant initial du prêt.