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Source : https://www.immobilier-soissons.fr/le-bail-commercial-decryptage-des-obligations-du-bailleur-et-du-preneur/

aménagements sous la responsabilité du locataireLe locataire prend en charge les travaux d'entretien courant et les petites réparations du local commercial. Il assure également les dépenses liées aux consommations d'eau, de gaz et d'électricité.

Source : https://www.immobilier-soissons.fr/les-charges-locatives-expliquees-tout-savoir-sur-les-frais-recuperables-en-location/

textes de loi encadrant les charges locativesLa loi du 6 juillet 1989 établit le cadre juridique des charges locatives. Elle détermine la nature des frais pouvant être demandés aux locataires.